Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un negozio di 52mq, libero da subito, al piano terra e completamente ristrutturato. Ideale per bar/locale senza bisogno di canna fumaria o per un negozio di fiori/piante; ovviamente senza escludere altro di cui necessiti di importante visibilità.
Il negozio è composto da due ambienti, il principale ha l'accesso al locale e la predisposizione degli attacchi di acqua per un eventuale bancone da bar. Il secondo ambiente è stato pensato per una sala con tavolini ed è dotato di servizio igienico a norma anche per disabili. I due ambienti sono collegati internamente tra di loro.
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2018, dall'impianto elettrico/idraulico alle vetrine. Le due vetrine danno molta visibilità al negozio e rispettano il rapporto aeroilluminante. L'altezza media del locale è di 2,65m circa.
L immobile è posto in un vicolo con forte passaggio pedonale, siccome è uno degli accessi tattici per il centro storico.
In più nei pressi si trova la facoltà di Economia.
Il negozio è privo di impianto di riscaldamento/rafrescamento. Le spese condominiali sono irrisorie e si aggirano attorno ai 45€ al mese. Le vetrine sono dotate di serrande manuali. Prezzo non trattabile!
Per maggiori informazioni 059.877.49.61 - mail: info@mardari.it oppure direttamente presso il nostro ufficio sito in Piazza Grande 9, Modena (MO) su appuntamento.
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